来访指引不清晰，服务形象不专业； 传统考勤机、门禁系统等效率低下、不能有效覆盖企业办公场景
业务办理依靠传统人工，缺乏有效的数字化工具，对能耗信息进行实时采集和分析； 运营维护依赖人工，出现问题被动响应，费时耗力，管理成本高；
设备分散管理，工程、安保、设备无法进行集中、关联控制与管理 设备运行过程中无法及时预知设备故障并及时发出预警，安全风险无法及时把控
业务系统之间数据孤立，项目信息更新不及时 各系统之间相互独立，楼宇数据分散各自系统之中，无法做 到互联互通，联动响应，管理可视化薄弱；
对楼宇中的各种设备进行管理。包括设备实时状态、设备地理位置、设备历史数据、远程诊断、告警信息、设备日志等。支持各种TCP、UDP、Modbus、MQTT、HTTP等协议接入。可以方便快速接入设备，实时监控设备，设备联动，智能告警，智慧应用等。
通过线上预约方式进行访客信息登记，生成通行码，一码实现办公区域的出入，上下电梯出入停车场等灵活管理，确保用户可以快速自由通行，提高用户体验；同步对接智能停车场管理平台，同步预约停车位及完成后续的停车缴费等。
全面监控和管理楼宇设备的运行情况，包括：消防系统，视频系统，门禁系统，空调设备，电梯设备，照明设备，给水排水，停车场，能源等。 对楼宇的设备进行可视化管理，预警，报修，运行日志管理等。
数字化会议室预约，会议签到、会议文件浏览、会议信息共享、会议日程查看、会议投票、同声传译等，基于这些智能化的运用，会议系统的管理与服务继续向无纸化方向发展。
统一发布平台能够通过网络管理上多台播放终端，并可以高质量的完成各种播放任务。通过登录到管理平台，可以将视频、图片、文字素材、控制信息和节目播出计划，批量的下载到网络播放终端的本地存储，也可以针对每一台网络播放终端，下载专门的内容，实现每台显示设备播放内容都不一样。 包括：素材管理，内容管理，终端管理，远程监控，统计报表等。
基于物联与应用支撑平台，结合监管控制平台与运维分析控制平台的部分功能，面向管理人员提供一个移动管理APP，实现移动化智慧管理。具体功能包括：
利用物联网、大数据以及人工智能技术，实现能源效率与体验舒适度的平衡。有益环保的同时大幅节约能耗成本。将设备节能工作落实到实处，充分发挥每台设备的最高效率，同时延长设备使用寿命，降低该项目的运营成本。
完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且最上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。
提高物业管理水平、降低管理人员劳动强度；可视化的水电费报告或其他账单等的仪表板，所有设备及环境的在线监测、故障诊断，以及各类绩效分析；可以实现节能、减人提效。
提供室内适宜的温度，湿度和新风以及多媒体音像系统；通过建筑内外电话、电视、计算机局域网、因特网等现代通信手段和各种基于网络的业务办公自动化系统，为人们提供一个高效便捷的工作，学习和生活环境。
投资大厦为了打造楼宇品牌形象，提升业务运营效率，加快推进业务变革进程。本次项目将借助物联网发展浪潮，无缝打通现有业务系统，建设融合访客智能接待展示、全智能监管、办公空间智能化管理的一体化平台。以科技为企业赋能，打造“安全、舒适、高效、绿色”的企业，提升企业管理效率，提升办公生活和工作体验，全面提升企业的社会和经济效益。
鲁汶研究院建立于2019年，致力于成为智慧智能绿色健康领域科研创新与产业实践机构。引入先进的智能化办公设备，如智能会议系统、智能照明、智能空调等，提高办公环境的智能化水平，通过智能化的能源管理，实现能源的合理分配和有效利用，节能减排，降低企业运营成本。
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